Gutachten für Entschädigung - Hilden

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung - Hilden

Gutachten für Entschädigung - Hilden

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)

    Stundensatz, je Std.

    160,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,95 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hilden, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hilden kommen bzw. sich nicht in Hilden auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Hilden - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Hilden ist eine lebendige Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sich im westlichen Teil des Rhein-Kreises Neuss befindet. Mit einer Fläche von knapp 26 km² und etwa 55.000 Einwohnern bietet Hilden eine idealeKombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme.

    Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Hilden

    Hilden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach ermöglicht. Innerhalb der Stadt finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Reformationskirche Hilden, das Waldbad sowie den Stadtpark. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants zur Verfügung, die das Leben in Hilden bereichern.

    Immobilienmarkt in Hilden

    Der Immobilienmarkt in Hilden ist aktiv und bietet eine gute Auswahl an Wohnungen und Häusern zu erschwinglichen Preisen. Der Immobilienbestand umfasst sowohl Eigentumswohnungen als auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung liegt bei etwa 7.500 - 8.500 €/m², während der Mietspiegel bei etwa 8 - 9 €/m² liegt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht Hilden zu einem attraktiven Standort für Investoren und Vermieter.

    Ihre Bausachverständigen in Hilden

    Bei Bauexperts Hilden stehen Ihnen unsere erfahrenen Bausachverständigen zur Seite, um Sie bei allen Fragen rund um Immobilienbewertungen, Schadensgutachten und Baubegleitung zu unterstützen. Unsere Experten kennen den Hildener Immobilienmarkt genau und bieten Ihnen unabhängige und präzise Gutachten, die Ihnen Sicherheit bei Ihren Entscheidungen geben.

    Warum Bauexperts Hilden wählen?

    • Erfahrung und Expertise: Unsere Sachverständigen verfügen über umfangreiche Kenntnisse und jahrelange Erfahrung im Bauwesen.
    • Lokale Marktkenntnis: Wir kennen die Besonderheiten des Hildener Immobilienmarktes und bieten maßgeschneiderte Lösungen.
    • Transparente Beratung: Unsere Arbeitsweise ist transparent und kundenorientiert, sodass Sie stets die besten Entscheidungen treffen können.

    Kontaktieren Sie uns

    Wenn Sie einen zuverlässigen Bausachverständigen in Hilden suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:

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Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dipl.-Ing. Nebi Baser Hilden
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