Baugutachter Hilden
Nebi Baser
Bausachverständiger und Baugutachter
Am Bürenbach 2140724 Hilden
Tel: 0212 243 584 50
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Qualifikation
- Diplom Ingenieur
- Energieberater für Wohngebäude Öko Zentrum NRW
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
- Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Frank Fuhrmann
Bausachverständiger und Baugutachter
Höhscheider Str. 19-2142699 Solingen
Tel: 0212 243 584 50
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Qualifikation
- Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Hilden stehen Ihnen:
- Dipl.-Ing. Herr Nebi Baser
- Herr Frank Fuhrmann
Baugutachter mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Baugutachter, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Baugutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.
Bezeichnung als Baugutachter
Die Bezeichnung Baugutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Baugutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Baugutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.
Beispiele aus der Rechtsprechung:
- Auch ein freier Baugutachter muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Baugutachter kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann.
- Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Baugutachter für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
- Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Baugutachter durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
- Die Führung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
- Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Baugutachter ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl.-Ing. Herr Nebi Baser, Herr Frank Fuhrmann, können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hilden, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hilden kommen bzw. sich nicht in Hilden auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hilden - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Hilden ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sich im westlichen Teil des Rhein-Kreises Neuss befindet. Die Stadt hat eine Fläche von knapp 26 km² und ist Heimat für etwa 55.000 Menschen.
Hilden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. In der Stadt gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Reformationskirche Hilden, das Waldbad sowie den Stadtpark. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants zur Verfügung.
In der Nähe von Hilden befinden sich Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch die Städte Korschenbroich, Kaarst und Erkrath befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Immobilienmarkt in Hilden ist aktiv und bietet eine gute Auswahl an Wohnungen und Häusern zu erschwinglichen Preisen. Der Immobilienbestand in der Stadt umfasst sowohl Eigentumswohnungen als auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung beträgt etwa 7.500 - 8.500 €/m². Der Mietspiegel liegt bei etwa 8 - 9 €/m². Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Hilden hoch, wodurch Vermieter eine gute Rendite erzielen können. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Hilden eine solide Investitionsmöglichkeit für Käufer und Vermieter.