Verkaufsberatung - Hilden
Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Dann sollten Sie uns kontaktieren. Als unabhängige Bausachverständige unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.
Befriedigen Sie den Informationsbedarf von Kaufinteressenten!
Bei Immobilien ist der Informationsbedarf der Kaufinteressenten sehr hoch. Mit unserer Verkaufsberatung und gegebenenfalls einem Kurzgutachten schaffen Sie Transparenz, Vertrauen und Sicherheit. Die Nachfrage nach Ihrem Objekt steigt und Sie erzielen einen hohen Verkaufspreis.
Erfüllen Sie Ihre vorvertraglichen Aufklärungspflichten!
Beim Verkauf einer Immobilie haben Sie als Verkäufer eine Aufklärungspflicht über Umstände, die von wesentlicher Bedeutung sind. Wird diese Aufklärungspflicht verletzt, kann es zu Schadenersatz oder Rückabwicklung kommen. Mit unserer Verkaufsberatung tragen Sie zu Ihrer vorvertraglichen Aufklärungspflicht bei und reduzieren Risiken.
Lassen Sie Ihr Immobilienangebot aus der Masse herausragen!
Unser Kurzgutachten enthält wesentliche Informationen und Fakten zu Ihrer Immobilie. Ihre Immobilie ragt so aus der breiten Masse der anderen Angebote heraus.
Verschaffen Sie sich eine optimale Verhandlungsposition!
Optional können Sie mit unserem Kurzgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen schaffen und Ihre Verhandlungsposition stärken. Angemessene Preisvorstellungen lassen mit unserem Kurzgutachten leichter durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Ausführliche Vor-Ort-Beratung
Zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten. - Beurteilung der Bausubstanz
Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen. - Beurteilung des Verkaufspreises
Der Verkaufspreis wird vom Bausachverständigen anhand von Marktdaten überschlägig geprüft. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Verkaufberatung mit Ortstermin + Protokoll
799,00 €
Verkaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten 1.199,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
- Energieausweis
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hilden, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hilden kommen bzw. sich nicht in Hilden auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hilden - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Hilden ist eine lebendige Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sich im westlichen Teil des Rhein-Kreises Neuss befindet. Mit einer Fläche von knapp 26 km² und etwa 55.000 Einwohnern bietet Hilden eine idealeKombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Hilden
Hilden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach ermöglicht. Innerhalb der Stadt finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Reformationskirche Hilden, das Waldbad sowie den Stadtpark. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants zur Verfügung, die das Leben in Hilden bereichern.
Immobilienmarkt in Hilden
Der Immobilienmarkt in Hilden ist aktiv und bietet eine gute Auswahl an Wohnungen und Häusern zu erschwinglichen Preisen. Der Immobilienbestand umfasst sowohl Eigentumswohnungen als auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung liegt bei etwa 7.500 - 8.500 €/m², während der Mietspiegel bei etwa 8 - 9 €/m² liegt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht Hilden zu einem attraktiven Standort für Investoren und Vermieter.
Ihre Bausachverständigen in Hilden
Bei Bauexperts Hilden stehen Ihnen unsere erfahrenen Bausachverständigen zur Seite, um Sie bei allen Fragen rund um Immobilienbewertungen, Schadensgutachten und Baubegleitung zu unterstützen. Unsere Experten kennen den Hildener Immobilienmarkt genau und bieten Ihnen unabhängige und präzise Gutachten, die Ihnen Sicherheit bei Ihren Entscheidungen geben.
Warum Bauexperts Hilden wählen?
- Erfahrung und Expertise: Unsere Sachverständigen verfügen über umfangreiche Kenntnisse und jahrelange Erfahrung im Bauwesen.
- Lokale Marktkenntnis: Wir kennen die Besonderheiten des Hildener Immobilienmarktes und bieten maßgeschneiderte Lösungen.
- Transparente Beratung: Unsere Arbeitsweise ist transparent und kundenorientiert, sodass Sie stets die besten Entscheidungen treffen können.
Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie einen zuverlässigen Bausachverständigen in Hilden suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.
Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!
Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas, vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe. Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen. Herzliche Grüße Familie Wenzlker
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Wertschätzung + Beratung + Kurzgutachten Doppelhaushälfte Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.
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Verkaufsberatung meiner Immobilie- Beratungsgespräch mit Baugutachter von Bauexperts Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!
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Verkauf Einfamilienhaus in Düsseldorf Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas, vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe. Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen. Herzliche Grüße Familie Wenzlker
Nebi Baser
- Diplom Ingenieur
- Energieberater für Wohngebäude Öko Zentrum NRW
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
- Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
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Nebi Baser
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Nebi Baser, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Hilden und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
